1976〜1986年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+5.0%
横須賀市
29.5万円/㎡
前年比-13.1%
ハイネス横須賀中央
神奈川県横須賀市日の出町一丁目
京急本線 / 横須賀中央駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,985万円
30.8万円/㎡
610
1,527
2,444
3,360
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜2,444万円
23.7万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイネス横須賀中央
1,700万円（26.4万円/㎡）/ 8階 / 64.4㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,700万円 | 26.4万円 | 8階 | 64.4㎡ | - | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,290万円 | 20.0万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,490万円 | 23.1万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/03/05 | 1,480万円 | 23.0万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/20 | 2,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ハイネス横須賀中央 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅8分 | 1,700万円 | 26.4万円 | 64.4㎡ | - | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ブランシール横須賀中央 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅10分 | 2,190万円 | 38.3万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/22 | ハイシティ横須賀中央B館 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅7分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.71㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2022/12/04 | マ・メゾン 横須賀市日の出町二丁目 | 横須賀中央駅9分 | 1,560万円 | 21.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | NICハイム横須賀中央 横須賀市米が浜通二丁目 | 横須賀中央駅8分 | 2,099万円 | 36.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ニックハイム横須賀中央 横須賀市米が浜通二丁目 | 横須賀中央駅9分 | 2,099万円 | 36.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/20 | ニックハイム三笠公園 横須賀市小川町 | 横須賀中央駅12分 | 1,500万円 | 28.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | SRC |
| 2023/03/18 | 第2ライオンズマンション 横須賀市小川町 | 横須賀中央駅9分 | 1,930万円 | 39.0万円 | 49.5㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2023/01/07 | ニックハイム横須賀中央第3 横須賀市安浦町二丁目 | 県立大学駅7分 | 1,990万円 | 38.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/27 | 田中日榮ハイム横須賀 横須賀市安浦町二丁目 | 県立大学駅4分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2022/08/25 | ジュネス横須賀 横須賀市大滝町一丁目 | 横須賀中央駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/07 | ジュネスサンライトマンション 横須賀市本町一丁目 | 横須賀中央駅7分 | 2,790万円 | 39.5万円 | 70.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2022/06/11 | ニックハイム横須賀堀ノ内 横須賀市三春町三丁目 | 堀ノ内駅3分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2022/04/28 | 横須賀サンハイツ 横須賀市公郷町三丁目 | 県立大学駅20分 | 1,298万円 | 21.2万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2022/12/15 | 中銀衣笠マンシオン 横須賀市公郷町二丁目 | 衣笠駅8分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2023/03/14 | 北久里浜スカイマンション 横須賀市森崎一丁目 | 北久里浜駅9分 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | マボリ海岸シーハイツ21号棟 横須賀市馬堀海岸三丁目 | 馬堀海岸駅5分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | マボリ海岸シーハイツ19号棟 横須賀市馬堀海岸三丁目 | 馬堀海岸駅9分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.3㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | 横須賀馬堀台18号棟 横須賀市桜が丘二丁目 | 馬堀海岸駅13分 | 1,399万円 | 24.9万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | 馬堀台団地12号棟 横須賀市桜が丘二丁目 | 馬堀海岸駅13分 | 1,190万円 | 21.1万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/13 | エスポワール桜が丘 横須賀市桜が丘二丁目 | 馬堀海岸駅9分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ馬堀海岸 横須賀市馬堀海岸四丁目 | 馬堀海岸駅10分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/16 | ニックハイム横須賀田浦第2 横須賀市船越町八丁目 | 京急田浦駅15分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、横須賀市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は横須賀市の平均と比較して10.5%割安です。
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神奈川県横須賀市小川町
京急本線 / 横須賀中央駅 徒歩 12分
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